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Vuoi andare a vivere in un loft? Attenzione alla abitabilità

Scopri i vantaggi e gli svantaggi di fare di un loft la tua nuova casa. Ecco qual è la differenza tra un loft e un appartamento tradizionale e perché occorre fare attenzione all’accatastamento dell’immobile.

Sei alla ricerca di un’abitazione che esprima originalità, versatilità e un tocco di stile industriale? I loft potrebbero essere la risposta. Questi spazi aperti, ricavati da edifici industriali o commerciali dismessi, stanno guadagnando sempre più popolarità tra coloro che cercano un’alternativa agli appartamenti tradizionali. In questo articolo, esploreremo cosa rende un loft così affascinante e quali aspetti considerare prima di scegliere questa tipologia di abitazione.

Scopriamo cos’è veramente un loft

Il loft, tradizionalmente, è un appartamento caratterizzato da un unico ambiente, privo di pareti divisorie, ricavato dalla ristrutturazione di uno spazio industriale. La conversione di edifici dismessi a uso abitativo è centrale nella definizione di loft. Questa soluzione permette di creare nuove abitazioni senza occupare ulteriori spazi. I soffitti alti e le ampie finestre sono altre caratteristiche distintive dei loft, offrendo luminosità e una sensazione di spaziosità.

Il loft è il regno dei single o delle coppie, perché offre un ampio spazio aperto adatto a chi vive solo o per una coppia di persone. Senza stanze la privacy è sacrificata e i loft sono dei veri open space, che consentono di organizzare gli ambienti in modo flessibile. Puoi creare zone living, cucina e studio senza limiti imposti dalle pareti.  Le altezze interne dei loft permettono finestre generose, garantendo una piacevole illuminazione naturale.

Svantaggi da considerare

Abbiamo letto come in un loft, puoi dare libero sfogo alla tua creatività nell’organizzare gli spazi e scegliere materiali e colori. È il regno perfetto per single o coppie ma la mancanza di stanze non si adatta bene a una famiglia numerosa. Infatti una famiglia con figli, ha bisogno non solo di spazi comuni ma anche di luoghi più raccolti.

I loft spesso si trovano in aree decentrate delle città, in capannoni industriali ristrutturati e la posizione potrebbe non essere ideale per tutti. Infine, i costi per la gestione di questa soluzione abitativa possono essere significativi. Per esempio, ampi spazi e soffitti alti sono più difficili da riscaldare in inverno o da raffreddare in estate. In un loft la bolletta potrebbe salire significativamente.

Occhi all’accatastamento del loft, si potrebbe incappare in una brutta sorpresa

Quante persone quando comprano una casa guadano la classe catastale? Ebbene con i loft meglio farlo. I loft si differenziano anche in funzione della abitabilità. Quelli abitabili sono accatastati A3, sono destinati a uso residenziale e possono essere registrati come abitazioni. Sono soggetti a tasse e imposte identiche a quella di una prima o seconda casa e possono essere venduti o affittati.

Ma alcuni loft sono accatastati C3. Questi loft non hanno la destinazione residenziale e non possono essere registrati come abitazioni. Sono spesso utilizzati come studi, uffici o spazi creativi. Non vi si può prendere la residenza, non viene concesso un mutuo prima casa per il loro acquisto. Inoltre, pagano bollette come utenza non residenziali quindi più salate.

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